• przygotowanie projektów planów gospodarczych,
• przygotowanie naliczeń,
• prowadzenie ewidencji księgowej kosztów i przychodów zgodnie z uchwałami,
• sporządzanie sprawozdań finansowych i rozliczanie planów gospodarczych,
• rozliczania zużytych mediów,
• analizowanie i windykacja należności i innych przychodów z nieruchomości.

Na uwagę zasługuje stosowany przez naszą firmę program komputerowy MIESZCZANIN oferujący m. in.:

• e-kartotekę – funkcja umożliwiająca właścicielom dostęp do własnej kartoteki i samodzielną analizę stanu własnych rozliczeń, zobowiązań i wpłat,
• kompleksowy system komunikowania się z właścicielami, gromadzenia i udostępniania informacji o nieruchomości, o planowanych i podejmowanych działaniach itp.

Wpłaty zaliczek oparte są na module płatności masowych (indywidualne konta bankowe dla właścicieli) usprawniającej obsługę księgową i eliminującą błędy ręcznego księgowania.

Współdziałanie z developerem w zakresie np.:

• organizowanie zebrań, wybór zarządu, nadanie numeru NIP, REGON, założenie rachunku bankowego,
• upowszechnianie wiedzy w zakresie podstaw prawnych i zasad funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej, prawach i obowiązkach właścicieli,
• zapewnieniu dostawy mediów i usług oraz obsługi technicznej nieruchomości,
• aktywne uczestnictwo i pomoc właścicielom w sprawnym zasiedlaniu lokali,
• oznaczeniu granic nieruchomości wspólnej i zgodnego z prawem rozliczania kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej.

Poza tym oferujemy stałą opiekę nad nieruchomością także w zakresie racjonalizacji kosztów, w tym m. in.

• reprezentowanie ogółu właścicieli przed sądami i poza nimi
• ubezpieczenie nieruchomości,
• analiza ponoszonych kosztów i proponowanie oraz podejmowanie działań je obniżających,
• analizowanie ofert dotyczących umów o dostawy, roboty oraz usługi związane z utrzymaniem nieruchomości,
• przygotowywanie i realizacja planów zarządzania nieruchomością.

W swojej działalności mamy wsparcie techniczne ze strony firm współpracujących.W ramach tej współpracy posiadamy dostęp do kadry inżynierskiej, finansowo księgowej, analityków finansowych, radców prawnych.

Założenia programu - Promocja 2015 oraz lojalnościowy - Zostań z nami

Dla klientów firmy Amicus Zarządzanie Nieruchomosciami Sp. z o.o. w Toruniu

 

Promocja 2015

 

Skierowany do nowych klientów

• przy zawarciu umowy o zarządzanie do 30.06.2015 r. zniżka od 10 – 25% od dotychczasowej ceny za zarządzanie obejmująca okres do końca 2015 roku
• Zostań  z nami

 

Skierowany do dotychczasowych (stałych) i przyszłych klientów

• premia roczna 5- 15% ceny - obejmuje klientów po okresie promocji - rozliczana do końca   I kwartału następnego roku przy kontynuacji umowy.
• premia roczna 5-15% ceny - dla stałych klientów - od 2015 r. rozliczna do końca I kwartału następnego roku przy kontynuacji umowy.